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签订完金华现房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理金华现房抵押手续,需要准备的材料有:
(1)现房借款申请人身份证;
(2)登记现房借款申请书;
(3)国有土地使用证、现房所有权证或房地产证(共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)企业房产抵押教育贷款,抵押集体现房出国留学贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,按揭住宅经营贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等现房借款抵押合同;
(5)金华其他现房借款必要材料.
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金华房产抵押贷款具体流程:
1、有适用房产抵押商务活动贷款,商品房子出国留学贷款,抵押二手房屋助学贷款,商住住宅建筑装修贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等房产贷款需求;
2、向金华贷款机构提出房产贷款申请;
3、提交金华贷款机构要求的房产资料;
4、签订房产贷款合同;
5、办理房产抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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(1)营业执照注册时间需要满一年以上,且是金华本地注册
(2)金华房屋贷款公司经营行业不能是银行禁止行业(如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等)
(3)房屋贷款人在本公司占股必须在20%以上
(4)公司不可以有正在进行中的诉讼,或者金华经营地址有异常情况
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